从聚焦阳台晾晒等原始功能，到更大进深与面宽，再到更注重功能分区......
近两年，人类对于居住品质要求的逐步提升，苏州新房市场逐渐迈入改善时代。产品力的打造也逐步受到关注，阳台的功能逐渐细分和丰富。
科技城的中建御璟峯，其起步的134㎡户型就做到了四开间朝南，约9.8m的大面宽跑道式三联阳台的开阔尺度，给予生活空间更多享受。
例如同样位于科技城的中铁建花语天辰的建面约133㎡户型，其约7.2m的阔景阳台与客餐厅相连，整个公区显得更为宽敞明亮。
像吴江运东的四季健康花园，建面约78㎡户型，就做到了双联阳台的设计，这在以往的小户型刚需产品中是比较少见的。
上文我们提到，南向双联/多联阳台增加了阳台的尺度，延伸了生活空间，但实际的生活场景中，有很大的可能性影响到住户的隐私。
于是基于这一点，今年苏州新房市场，特别是高端改善市场中出现了越来越多带有南北双阳台的户型。
有了北向阳台承载晾晒及家政储物功能，南向阳台得以释放为纯粹的“户外”休闲空间。
同时，一南一北阳台分工明确，互不打扰，保障了家人各自生活空间的私密性；此外，还有利于南北通风，空气对流，且双面采光，更易讨高端改善客群的欢心。
整个大格局从独立入户动线开始，由北侧阳台连通家政间、餐厅、厨房，再由餐厅进入房子的公区。
动线方面，北阳台、家政间、阳台串联起了一种新的布局方式，在同一个片区，就能满足洗晒晾等家政需求，是很实用的动线。
这种趋势在户型面积不断的提高的高端改善产品中越来越明显：阔绰的空间尺度，让生活的细节有了更多体现。
据克而瑞调研，当下的客户越发重视阳台空间的打造，从单一的“晾晒衣服”、“种花养草”，到休闲娱乐、居家办公、健身等多元空间，功能逐渐丰富。
当前，随着LDK一体化设计理念的流行，阳台也随之纳入其中，形成“LDKB”或“LDKG”，实现室内空间与阳台的无缝衔接、有机结合。
在保留功能化如晾晒的前提下，阳台融入公区满足更多情景化的需求，可以是瑜伽、茶室、健身之所，亦可以是一个人独处或者读书的好去处，也可以为孩子打造玩具的专属展示和收纳空间。
另一方面，为了逐步加强阳台与室内空间的融合，无阻隔的大横厅配置落地窗成为了苏州高端改善的一种新趋势。
项目全系户型，阳台全封，直通落地玻璃，公共区域无阻隔，大幅度的提高了视野通透性以及空间利用率。
晾晒在阳台上，这时候零阻隔的大阳台就不太完美了，对整体公区的观感都会有一定影响。
月上海棠轩在这一问题上，单独在南向次卧外接一个家政/生活阳台，同时设计了隐藏式门，可以说实现了功能与美观的双重保留。
随着苏州新房市场产品力竞争的逐步激烈，阳台的设计也随之更细节化、创新化。
为增加户型景观与采光面，这两年来270°观景阳台被大范围的应用于改善、高端改善产品。
随着苏州豪宅产品的进阶，“一体化公区”从一开始的“大尺度+大进深”，发展为后来的“大尺度+大横厅”，而到如今“大尺度+边厅”的户型也逐渐多了起来，比如陆慕的和悦塘前雅院、高铁新城的大和和风雅信、吴中太湖新城的中信泰富玖阅。
这种户型的好处在于，能将采光面和阳台尺度拉满，客餐厅两面采光，与此同时，270°的超广视角，居住者足不出户就能坐拥长卷式观景体验。
具体可以看中信泰富玖阅的约265㎡户型，客餐厅连接L型超长转角阳台，长度超13米，无论在室内哪个角落，窗外景色尽收眼底。
位于京杭大运河边的万科璞拾胥江，为了呈现最大限度的运河景观，在楼栋设计上采用了类似“L型”的建筑结构。
沿河面，由景观阳台、主卧的L型飘窗、以及书房构成的大尺度运河景观面，十分亮眼，同时为解决晾晒问题，次卧还设置了生活阳台。
当下人们对收纳的需求慢慢的升高，而阳台作为传统的家政和收纳功能区，更需要人性化的设计。
不止要“能装”，并且要分类、易拿取，比如通过洗衣机、烘干机、洗手台、收纳吊柜等设置，便捷化收纳与家务动线。
比如吴江太湖新城的中建三局吴江城投笠泽之星项目，其阳台配置了AEG的洗衣机+烘干机与定制家具柜，连电动晾衣架也是交付标准了。
在产品力升级变迁大潮中，阳台从最初的单一属性，逐步演变为必不可少的一部分，其设计也随之更多元化。
我们看到在房企对户型的设计与精研，并非大刀阔斧地迭代改革，而是结合产品所在的地段、档次、面积段等综合要素。
同时基于一直在变化的人居需求，有的放失地调整阳台的布局、功能、形态等，为业主的日常生活带来更多便利性与舒适性，成为产品中的加分项。
我们同样期待，更多形态如绿色化、智能化阳台能出现在苏州新房市场，带来新一轮的产品进阶。
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